Termos de Uso

Ao acessar ou utilizar o site e os serviços digitais da Grão Imóveis (CNPJ 66.756.950/0001-59), você concorda integralmente com estes Termos de Uso. Se não concordar com qualquer disposição, abstanhe-se de utilizar a plataforma.

A Grão Imóveis reserva-se o direito de alterar estes Termos a qualquer momento. As alterações entram em vigor na data de publicação. O uso continuado da plataforma após as alterações constitui aceitação dos novos termos.

A Grão Imóveis disponibiliza os seguintes serviços digitais:

• Portal de busca e divulgação de imóveis para venda e locação na região de Praia Grande e Baixada Santista;
• Portal do Inquilino: ambiente seguro para acompanhamento de contratos, parcelas e comunicação com a imobiliária;
• Formulário de contato e solicitação de visitas;
• Área administrativa para gestão imobiliária (acesso restrito a colaboradores autorizados).

Ao utilizar a plataforma, você se compromete a:

• Fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas em todos os cadastros;
• Manter a confidencialidade das suas credenciais de acesso (e-mail e senha);
• Não utilizar a plataforma para fins ilegais, fraudulentos ou que violem direitos de terceiros;
• Não tentar acessar áreas restritas sem autorização;
• Não reproduzir, distribuir ou comercializar conteúdos da plataforma sem autorização expressa.

O usuário responde civil e criminalmente por qualquer dano causado à Grão Imóveis ou a terceiros em decorrência do uso indevido da plataforma.

A Grão Imóveis se compromete a:

• Manter a plataforma disponível com razoável continuidade, ressalvadas manutenções programadas e casos fortuitos;
• Tratar os dados pessoais dos usuários em conformidade com a LGPD e a Política de Privacidade;
• Responder às solicitações dos titulares de dados no prazo legal de 15 dias úteis;
• Manter as informações dos imóveis atualizadas, sem garantir, contudo, a disponibilidade dos imóveis divulgados em tempo real.

Todo o conteúdo da plataforma — incluindo textos, imagens, logotipos, layouts, código-fonte, marcas e identidade visual — é propriedade da Grão Imóveis ou de seus licenciantes e está protegido pelas leis brasileiras de propriedade intelectual (Lei nº 9.610/1998).

É vedada a reprodução, cópia, distribuição, adaptação ou qualquer utilização dos conteúdos sem autorização prévia e expressa da Grão Imóveis. Exceção para uso pessoal e não comercial, com indicação da fonte.

As informações sobre imóveis disponíveis na plataforma são fornecidas para fins de divulgação e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. A Grão Imóveis não garante a exatidão, completude ou atualidade das informações, em especial valores, disponibilidade e características técnicas.

A decisão de contratar, comprar ou alugar um imóvel deve ser precedida de análise cuidadosa pelo interessado, com visita presencial e avaliação profissional quando necessário. A Grão Imóveis atua como intermediária e não é parte nos negócios imobiliários firmados entre clientes e proprietários.

A Grão Imóveis não será responsável por:

• Danos indiretos, incidentais ou consequenciais decorrentes do uso ou impossibilidade de uso da plataforma;
• Interrupções do serviço causadas por falhas de terceiros, ataques cibernéticos, casos fortuitos ou de força maior;
• Conteúdo publicado por terceiros em nossa plataforma;
• Decisões tomadas pelo usuário com base nas informações da plataforma.

A plataforma pode conter links para sites de terceiros. Esses links são disponibilizados para conveniência do usuário. A Grão Imóveis não controla o conteúdo desses sites e não se responsabiliza por suas políticas de privacidade ou termos de uso.

A Grão Imóveis pode suspender ou encerrar o acesso do usuário à plataforma, sem aviso prévio, em caso de:

• Violação destes Termos de Uso;
• Fornecimento de informações falsas;
• Comportamento fraudulento ou abusivo;
• Encerramento do contrato de locação ou prestação de serviços.

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes deste instrumento, fica eleito o foro da Comarca de Praia Grande — SP, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

Para dúvidas ou solicitações, entre em contato: contato@graoimoveis.com.br